北区藤原台南町４丁目

セールスポイント

◎土地面積210.95㎡！（約63.81坪）
◎建築条件なし！
◎お好きなメーカー、工務店にて建築可能！

神戸営業所

西畑　充晴

Ｍｉｔｓｕｈａｒｕ　Ｎｉｓｈｉｈａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北区藤原台南町４丁目

• 価格

  2,650万円

• 所在地

  兵庫県神戸市北区藤原台南町４丁目

• 交通

  神戸電鉄三田線「五社」駅 徒歩24分(約1900m)

• 土地面積

  210.95m²（約63.81坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北 6.00m 公道 間口11.4m
  西 6.00m 公道 間口12.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  神戸市立藤原台小学校(約500m)

• 中学校

  神戸市立有野中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：・水道管、ガス管等の引込直しをする際は買主負担となります。
  ・角地につき、建ぺい率40％から50％に緩和。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/01
• 情報更新日：2025/06/17
• 次回更新予定日：2025/07/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。