尼崎市武庫の里一丁目

セールスポイント

＼建築条件無し！／

・南東角の立地。
・徒歩１０分圏内には、小学校・中学校・商業施設がございます。

　～周辺施設～
・尼崎市立武庫の里小学校　　　　まで徒歩５分（約４００ｍ）
・尼崎市立武庫中学校　　　　　　まで徒歩８分（約６４０ｍ）
・尼崎西武庫郵便局　　　　　　　まで徒歩９分（約７２０ｍ）
・ツルハドラッグ尼崎武庫元町店　まで徒歩４分（約３２０ｍ）
・ＪＡ兵庫六甲武庫支店　　　　　まで徒歩３分（約２４０ｍ）
　

外観：

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

阪神営業所

髙武　咲希

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  尼崎市武庫の里一丁目

• 価格

  2,380万円

• 所在地

  兵庫県尼崎市武庫の里１丁目

• 交通

  阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩19分(約1520m)

• 土地面積

  74.99m²（約22.68坪）
  私道負担あり：1.05m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  166%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 4.17m 私道 間口9.0m （接道位置指定あり ）
  南 3.95m 私道 間口8.6m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、南側道路面す 、建築条件なし

• 小学校

  尼崎市立武庫の里小学校(約400m)

• 中学校

  尼崎市立武庫中学校(約640m)

• 備考

  セットバック（面積約0.17m²）を要す
  注意事項：※角地緩和により建ぺい率は１０％加算され７０％になります。
  ※上記私道負担面積は、現況隅切り約１．０５㎡の道路提供部分です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/14
• 情報更新日：2025/06/30
• 次回更新予定日：2025/07/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。