御立中二丁目

セールスポイント

ローソン姫路御立中店まで徒歩８分（約５８０ｍ）

◆建築条件はございません！
　お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます！
◆周辺環境
・セブンイレブン姫路御立中4丁目店まで徒歩8分（約590ｍ）
・ゴダイ薬局田寺東店まで徒歩12分（約890ｍ）

外観：

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その他画像：前面道路

• 画像一覧

姫路オフィス

北村　尚人

Ｎａｏｔｏ　Ｋｉｔａｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  御立中二丁目

• 価格

  760万円

• 所在地

  兵庫県姫路市御立中２丁目

• 交通

  JR山陽本線「姫路」駅 バス25分「御立中３丁目」停徒歩2分（平常時はバス20分）
  山陽電鉄本線「山陽姫路」駅 バス25分「御立中３丁目」停徒歩2分（平常時はバス20分）
  JR姫新線「姫路」駅 バス25分「御立中３丁目」停徒歩2分（平常時はバス20分）

• 土地面積

  146.95m²（約44.45坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、建築条件なし

• 小学校

  安室小学校(約920m)

• 中学校

  安室中学校(約1300m)

• 備考

  注意事項：※本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則として建物の建築はできません。
  　道路と敷地の間の水路について、建物の建築には水路占用使用許可が必要となります。
  　水路占用使用許可を取得した上で、建築基準法第４３条２項２号の規定による許可を受けることにより、建物の建築が可能となります。
  　（水路占用使用許可申請等費用：400円、水路占用使用料：1㎡=190円／年）
  ※上水道の前面道路配管・引込管はございません。引き込む場合の費用は買主負担となります。
  ※北西側道路は建築基準法上の道路ではありません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/08
• 情報更新日：2025/10/25
• 次回更新予定日：2025/11/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。