山崎町

セールスポイント

■建築条件無し！
■近鉄難波・奈良線「東生駒」駅まで徒歩４分！

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学園前営業所

田村　颯太

Ｓｏｔａ　Ｔａｍｕｒａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  山崎町

• 価格

  980万円

• 所在地

  奈良県生駒市山崎町

• 交通

  近鉄難波・奈良線「東生駒」駅 徒歩4分(約300m)

• 土地面積

  167.74m²（約50.74坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 3.00m 公道

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 小学校

  生駒市立生駒小学校(約110m)

• 中学校

  生駒市立緑ケ丘中学校(約1400m)

• 備考

  セットバック（面積約24m²）を要す
  注意事項：※本物件はがけ条例に該当します。高さが２ｍを超えるがけに近接する建築物は、がけの下のものにあっては、がけの上端からそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。
  ※前面道路幅員により容積率が１６０％に制限されます。
  ※告知事項あり
  ※車庫は現況渡しです。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/13
• 情報更新日：2025/06/29
• 次回更新予定日：2025/07/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。