満願寺町

セールスポイント

■建築条件無し！

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 奈良交通バス「慈光院」停まで徒歩14分、JR関西本線「大和小泉」駅までバス乗車10分の立地です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 建ぺい率60%、容積率200%。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店を選択可能です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 現況更地です。実際の陽当り・土地状況・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 スーパーが、徒歩13分の距離に位置しています。周囲の様子を含め、ぜひ現地まで見学にお越しください。

外観：

【大和郡山市満願寺町】 現況更地！第一種住居地域内の売土地です。前面道路は幅員約6.5m。間口約24.1mで接道しています。

• 画像一覧

学園前営業所

原田　智史

Ｓａｔｏｓｈｉ　Ｈａｒａｄａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  満願寺町

• 価格

  1,780万円

• 所在地

  奈良県大和郡山市満願寺町

• 交通

  JR関西本線「大和小泉」駅 バス10分「慈光院」停徒歩14分

• 土地面積

  836m²（約252.89坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑 / 山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 6.50m 公道 間口24.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、プロパンガス 、個別LPG

• 小学校

  大和郡山市立片桐西小学校(約1300m)

• 中学校

  大和郡山市立片桐中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：※前面道路には公共下水はありません。南側約３５ｍから本管引込工事が必要です。
  ※敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為については知事の許可が必要です。
  ※農地転用の届出が必要です。
  ※北側道路は建築基準法上の道路ではありません。
  ※現況地目：雑種地
  ※敷地内に段差があります。土地面積８３６㎡（ただし、４０４㎡の平坦部分とこれより約２．０ｍ低い平坦部分に分かれた２段宅地）
  ※本物件はがけ条例に該当します。高さが２ｍを超えるがけに近接する建築物は、がけの上のものにあっては、がけの下端から、がけの下のものにあっては、がけの上端からそのがけの高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/14
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。