青野町一丁目

セールスポイント

■建築条件無し！
■近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅まで徒歩１０分！

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学園前営業所

近藤　秀祐

Ｓｈｕｓｕｋｅ　Ｋｏｎｄｏ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  青野町一丁目

• 価格

  6,480万円

• 所在地

  奈良県奈良市青野町１丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  776.85m²（約234.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 小学校

  奈良市立伏見小学校(約400m)

• 中学校

  奈良市立伏見中学校(約1000m)

• 備考

  セットバック（面積約7.85m²）を要す
  注意事項：※敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為については知事の許可が必要です。
  ※本物件は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則として建物の建築はできません。ただし、道路と敷地の間の水路について、水路占用使用許可を取得することにより建物の建築は可能です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/13
• 情報更新日：2025/07/30
• 次回更新予定日：2025/08/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。