加古川市尾上町池田

セールスポイント

◆建築条件はございません！

◆お好きなハウスメーカー、工務店で建築いただけます。
◆土地面積：約151.25坪(500.00㎡)

外観：現地土地写真

現地土地写真

外観：現地土地写真

現地土地写真

• 画像一覧

姫路オフィス

北村　尚人

Ｎａｏｔｏ　Ｋｉｔａｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  加古川市尾上町池田

• 価格

  1,470万円

• 所在地

  兵庫県加古川市尾上町池田

• 交通

  山陽電鉄本線「浜の宮」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  500.00m²（約151.25坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北東 2.60m 公道 間口23.1m
  南西 2.20m 公道 間口22.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、個別LPG

• 小学校

  加古川市立浜の宮小学校(約760m)

• 中学校

  加古川市立浜の宮中学校(約680m)

• 備考

  セットバック（面積約35.97m²）を要す
  法令制限：高度地区、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※既存の古家は未登記です。 延床面積：166.28㎡、構造：木造、用途：居宅、建築年月：不詳（上記の内容は加古川市発行の固定資産課税台帳に基づくものです。）
  ※容積率は前面道路幅員により200％から160％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/16
• 情報更新日：2026/10/02
• 次回更新予定日：2026/10/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。