藤白台四丁目

セールスポイント

阪急千里線「北千里」駅まで徒歩７分！

○土地面積303.15㎡(約91.70坪)!
○建ぺい率40％、容積率80％
○第一種低層住居専用地域内に位置しています。
○現況でのお引渡しです。
○建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

外観：

その他画像：現地外観

その他画像：前面道路

• 画像一覧

千里中央営業所

有村　悠佑

Ｙｕｓｕｋｅ　Ａｒｉｍｕｒａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  藤白台四丁目

• 価格

  1億2,000万円

• 所在地

  大阪府吹田市藤白台４丁目

• 交通

  阪急千里線「北千里」駅 徒歩7分(約550m)

• 土地面積

  303.15m²（約91.7坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 11.50m 公道 間口6.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  藤白台小学校(約730m)

• 中学校

  青山台中学校(約650m)

• 備考

  注意事項：※千里ニュータウン地区地区計画
  ※図面上の土地の寸法や土地面積については仮測量に基づく記載であり、境界立会いの結果面積が増減する場合があります。
  ※公簿面積304.66㎡
  ※西側約11.0m接道の遊歩道は、建築基準法上の道路ではございません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/13
• 情報更新日：2025/10/30
• 次回更新予定日：2025/11/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。