北葛城郡王寺町本町一丁目

セールスポイント

■JR関西本線　「王寺」駅　徒歩15分！
■土地面積／２７２．４９㎡（約８２．４２坪）！

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奈良営業所

中川　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｋａｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北葛城郡王寺町本町一丁目

• 価格

  1,550万円

• 所在地

  奈良県北葛城郡王寺町本町１丁目

• 交通

  JR関西本線「王寺」駅 徒歩15分(約1200m)

• 土地面積

  272.49m²（約82.42坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  南 2.40m 公道 間口17.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  王寺北業務教育学校（前期課程）(約880m)

• 中学校

  王寺北業務教育学校（後期課程）(約880m)

• 備考

  セットバック（面積約10.62m²）を要す
  注意事項：※がけ条例（高さが２ｍを超える崖に近接する建築物は、崖の上のものにあっては崖の下端から、崖の下のものにあっては崖の上端からその崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。）
  ※前面道路幅員により、容積率は２００％から１６０％に制限されます。
  ※対象不動産北側、東側前面道路は建築基準法未判定道路であり、只今道路判定中です。判定後に対象不動産北側、東側前面道路が建築基準法第４２条２項と判定された場合、道路中心線から水平距離２メートルの線が道路境界線とみなされ、セットバック面積約３１．５７㎡を要します。なお道路中心線は、特定行政庁の指導に基づき決定されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/13
• 情報更新日：2025/07/30
• 次回更新予定日：2025/08/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。