伊丹市安堂寺町２丁目

セールスポイント

阪急伊丹線「稲野」駅まで徒歩９分！

建築条件無し！約４０坪の角地！

外観：

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その他画像：前面道路を含む現地写真

• 画像一覧

阪神営業所

松下　直央

Ｎａｏｈｉｒｏ　Ｍａｔｓｕｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊丹市安堂寺町２丁目

• 価格

  4,280万円

• 所在地

  兵庫県伊丹市安堂寺町２丁目

• 交通

  阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩9分(約720m)

• 土地面積

  133.66m²（約40.43坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  164%

• 接道状況

  南西 4.10m 公道 間口9.3m
  南東 4.10m 公道 間口9.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、建築条件なし

• 小学校

  笹原小学校(約1200m)

• 中学校

  南中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：角地のため、建ぺい率は７０％に緩和されます。
  前面道路幅員により、容積率が２００％から１６４％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/08/11
• 情報更新日：2025/07/28
• 次回更新予定日：2025/08/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。