堺市中区八田北町

セールスポイント

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■建築条件なし！
　 ～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！～

□土地面積：８５．４８㎡（約２５．８５坪）

堺営業所

山口　貴也

Ｔａｋａｙａ　Ｙａｍａｇｕｃｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市中区八田北町

• 価格

  550万円

• 所在地

  大阪府堺市中区八田北町

• 交通

  泉北線「深井」駅 バス7分「鈴の宮団地東口」停徒歩4分

• 土地面積

  85.48m²（約25.85坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  180%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  八田荘小学校(約680m)

• 中学校

  八田荘中学校(約570m)

• 備考

  注意事項：※前面道路の幅員による容積率の制限のため、容積率は２００％から１８０％に制限されます。
  ※対象不動産は建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、建物の新築 、増改築はできません。ただし、建築基準法第４３条第２項２号の規定に もとづき、特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可したものについては、この限りではありません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/26
• 情報更新日：2025/08/12
• 次回更新予定日：2025/08/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。