長田区細田町３丁目

セールスポイント

●建築条件無し！
●解体更地渡し！
●２面道路！（北東側・南西側）
●３線３駅利用可能！
◇神戸高速鉄道東西線　「西代」駅　徒歩７分
◇神戸市営地下鉄西神・山手線　「新長田」駅　徒歩８分
◇ＪＲ山陽本線　「新長田」駅　徒歩８分

外観：

外観：

その他画像：南西側

その他画像：北東側

その他画像：北東側

• 画像一覧

神戸営業所

廣澤　和弥

Ｋａｚｕｙａ　Ｈｉｒｏｓａｗａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  長田区細田町３丁目

• 価格

  5,980万円

• 所在地

  兵庫県神戸市長田区細田町３丁目

• 交通

  神戸高速鉄道東西線「西代」駅 徒歩7分(約550m)
  地下鉄西神山手線「新長田」駅 徒歩8分(約600m)
  JR山陽本線「新長田」駅 徒歩8分(約600m)

• 土地面積

  171.54m²（約51.89坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 9.30m 公道 間口4.0m
  南西 3.10m 公道 間口9.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  神戸市立長田南小学校(約100m)

• 中学校

  神戸市立長田中学校(約500m)

• 備考

  セットバック（面積約4m²）を要す
  注意事項：※水道管、ガス管等の引込直しをする際は買主負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。