綾部市岡町長田

セールスポイント

☆売土地☆

■土地面積：199.69㎡（約60.40坪）
■スーパー、コンビニ徒歩10分圏内

外観：

外観：

その他画像：前面道路

• 画像一覧

福知山オフィス

片岡　稜

Ｒｙｏ　Ｋａｔａｏｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  綾部市岡町長田

• 価格

  700万円

• 所在地

  京都府綾部市岡町長田

• 交通

  JR山陰本線「綾部」駅 徒歩18分(約1400m)

• 土地面積

  199.69m²（約60.4坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 雑種地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  -

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  綾部市立中筋小学校(約850m)

• 中学校

  綾部市立綾部中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：※対象不動産は建築基準法に定める道路に接していないため、原則として建築物の建築・増築・改築はできません。
  但し、建築査定会の同意を得て、建築基準法第４３条第２項２号許可を受けた場合は、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
  ■南側道路は建築基準法上の道路ではありません（公道　幅員約4.0ｍ　接面約14.1ｍ）
  ■前面道路幅員により容積率200％から160％に制限
  ■対象不動産に古家が存しますが、売主にて解体予定です

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/28
• 情報更新日：2025/10/14
• 次回更新予定日：2025/10/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。