２号地）宝塚市千種３丁目　

セールスポイント

★土地面積：実測１９３．１８㎡（約５８．４３坪）！
★建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや工務店等で建築が可能です！

外観：撮影日：令和７年７月

• 画像一覧

西宮営業所

古賀　賢人

Ｋｅｎｔｏ　Ｋｏｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ２号地）宝塚市千種３丁目　

• 価格

  4,780万円

• 所在地

  兵庫県宝塚市千種３丁目

• 交通

  阪急今津線「小林」駅 徒歩7分(約560m)

• 土地面積

  193.18m²（約58.43坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  東 5.90m 公道 間口9.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内

• 小学校

  宝塚市立西山小学校(約900m)

• 中学校

  宝塚市立宝梅中学校(約1900m)

• 備考

  注意事項：※設備　ガス：都市ガス、飲用水：公営水道、汚水：公共下水、雑排水：公共下水
  ※販売価格に引込工事費を含みます。
  ※別途、水道分担金要(税込１４３，０００円)
  ※総区画数：２区画
  ※販売区画数２区画（建築条件無１区画、建築条件付１区画）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/08/28
• 情報更新日：2025/08/14
• 次回更新予定日：2025/08/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。