京都市伏見区景勝町

セールスポイント

＼　建築条件有売土地　／

◆土地面積：約817.79㎡（約247.38坪）

◆前面道路幅員：約8.0ｍ

◆間口：約22.2ｍ

◆現況：更地

外観：

その他画像：

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その他画像：前面道路

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• 画像一覧

京都南営業所

田中　裕人

Ｙｕｔｏ　Ｔａｎａｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市伏見区景勝町

• 価格

  2億9,500万円

• 所在地

  京都府京都市伏見区景勝町

• 交通

  近鉄京都線「伏見」駅 徒歩7分(約530m)
  京阪本線「丹波橋」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  817.79m²（約247.38坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  近隣商業地域 / 準工業地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  300% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 8.00m 公道 間口22.2m

• 建築条件

  積水ハウス建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  伏見住吉小学校(約640m)

• 中学校

  伏見中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：・建ぺい率と容積率は、敷地が複数の用途地域にまたがる為
  　各地域の面積により、加重平均されます。
  ・西側道路は建築基準法上の道路ではありません。
  ・ガスの引込はございません。別途工事が必要です。
  ・販売代理：積水ハウス株式会社（国土交通大臣免許（１６）第５４０号）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/11/13
• 情報更新日：2025/10/30
• 次回更新予定日：2025/11/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。