京都市伏見区景勝町

セールスポイント

＼　建築条件無売土地　／

◆土地面積：817.79㎡（約247.38坪）

◆前面道路幅員：約8.0ｍ

◆間口：約22.2ｍ

◆現況：更地

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：前面道路

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• 画像一覧

京都南営業所

田中　裕人

Ｙｕｔｏ　Ｔａｎａｋａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  京都市伏見区景勝町

• 価格

  2億9,500万円

• 所在地

  京都府京都市伏見区景勝町

• 交通

  近鉄京都線「伏見」駅 徒歩7分(約530m)
  京阪本線「丹波橋」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  817.79m²（約247.38坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  近隣商業地域 / 準工業地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  300% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 8.00m 公道 間口22.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし 、前道６ｍ以上

• 小学校

  伏見住吉小学校(約640m)

• 中学校

  伏見中学校(約1200m)

• 備考

  注意事項：・建ぺい率と容積率は、敷地が複数の用途地域にまたがる為
  　各地域の面積により、加重平均されます。
  ・西側道路は建築基準法上の道路ではありません。
  ・ガスの引込はございません。別途工事が必要です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/28
• 情報更新日：2025/12/14
• 次回更新予定日：2025/12/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。