大津市石場

セールスポイント

■JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩１４分（約１１２０ｍ）
■建築条件無し
（お好きなメーカー、工務店にて建築していただけます）

外観：

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その他画像：

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滋賀営業所

勝冶　悠太

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大津市石場

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  滋賀県大津市石場

• 交通

  JR東海道線「膳所」駅 徒歩14分(約1120m)
  京阪石山坂本線「石場」駅 徒歩5分(約330m)

• 土地面積

  121.27m²（約36.68坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 6.80m 公道 間口8.5m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  大津市立平野小学校(約860m)

• 中学校

  大津市立打出中学校(約920m)

• 備考

  注意事項：※仮測量面積：約１２１．０８㎡（約３６．６２坪）
  ※大津市建築基準条例（がけ条例）
  本物件は、大津市建築基準条例第２条（崖に近接する建築物）に該当します。
  居室を有する建築物が高さ２ｍを超える崖（地表面が水平面に対し３０度を超える角度をなす土地で、硬岩盤以外のものをいう。）に近接する場合には、崖の上にあっては崖の下端から、崖の下にあっては崖の上端から、当該建築物との間に当該崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/08/08
• 情報更新日：2025/07/25
• 次回更新予定日：2025/08/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。