西脇市上野

セールスポイント

☆建築条件無し☆

■土地面積：594㎡（約179.68坪）
■前面道路：南側幅員約11.2ｍ

外観：現地土地写真

【西脇市上野】 現況更地です。建築条件無し売土地につき、お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 小学校まで徒歩9分。ドラッグストア・総合病院などの生活施設が、徒歩5分圏内に位置する住環境です。

外観：現地土地写真

【現地土地写真】 第一種住居地域内に位置しています。建ぺい率60%、容積率200%。建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。

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福知山オフィス

片岡　稜

Ｒｙｏ　Ｋａｔａｏｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西脇市上野

• 価格

  2,300万円

• 所在地

  兵庫県西脇市上野

• 交通

  JR加古川線「新西脇」駅 徒歩19分(約1500m)

• 土地面積

  594m²（約179.68坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 11.20m 公道 間口15.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、個別LPG

• 小学校

  西脇市立西脇小学校(約650m)

• 中学校

  西脇市立西脇中学校(約1600m)

• 備考

  注意事項：■現況地目：宅地
  ■農地転用の届出が必要です。
  ■上下水道の敷地内引込なし（別途工事費用が必要です）
  ■受益者負担金の支払いが必要です（550円／㎡）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/18
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。