大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目
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- 阪堺電気軌道上町線「北畠」駅 徒歩7分(約560m)
- 阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅 徒歩7分(約560m)
- 南海本線「岸里玉出」駅 徒歩11分(約880m)
- 価格
-
3,980万円
ローンシミュレーション
- 土地面積
- 149.33㎡
- 坪数
- 約45.17坪
- 建築条件
- 建築条件なし
間取り図 / 区画図

セールスポイント
■有効土地面積:138.68㎡(約41.95坪)
■三方(東・北・西)角地!
■建築条件無し!
外観:現地土地写真
【現地写真/全体】
阪堺電気軌道上町線「北畠」駅まで徒歩7分!東・西・北の3方道路に面する角地です。
前面道路含む外観:前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/西側】
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
前面道路含む外観:前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/東側】
実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。
外観:現地土地写真
【現地写真/北側】
スーパー・コンビニ・銀行などの生活施設が、徒歩10分圏内に位置する住環境です。
前面道路含む外観:前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/西側】
第二種中高層住居専用地域内に位置しています。
前面道路含む外観:前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/全体】
建ぺい率40%、容積率は160%。
前面道路含む外観:前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/西側】
上下水道・都市ガス引き込み済です。
前面道路含む外観:前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/全体】
建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
前面道路含む外観:
【大阪市阿倍野区北畠三丁目】
お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。スーパー・コンビニ・銀行などの生活施設が、徒歩10分圏内に位置しています。
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外観:現地土地写真
【現地写真/全体】
阪堺電気軌道上町線「北畠」駅まで徒歩7分!東・西・北の3方道路に面する角地です。
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前面道路含む外観:前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/西側】
建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
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前面道路含む外観:前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/東側】
実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。
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外観:現地土地写真
【現地写真/北側】
スーパー・コンビニ・銀行などの生活施設が、徒歩10分圏内に位置する住環境です。
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前面道路含む外観:前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/西側】
第二種中高層住居専用地域内に位置しています。
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前面道路含む外観:前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/全体】
建ぺい率40%、容積率は160%。
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前面道路含む外観:前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/西側】
上下水道・都市ガス引き込み済です。
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前面道路含む外観:前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真/全体】
建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
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前面道路含む外観:
【大阪市阿倍野区北畠三丁目】
お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。スーパー・コンビニ・銀行などの生活施設が、徒歩10分圏内に位置しています。
大阪南第一営業所
吉田 恵
Megumi Yoshida
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
周辺環境:晴明丘南小学校(約1040m)
徒歩13分。
周辺環境:阪南中学校(約720m)
徒歩9分。
周辺環境:きたばたけ保育園(約350m)
徒歩5分。
周辺環境:晴明丘中央公園(約550m)
徒歩7分。
周辺環境:阪堺電軌上町線「北畠」駅(約560m)
徒歩7分。
周辺環境:阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅(約560m)
徒歩7分。
- 通学区情報
-
-
小学校
晴明丘南小学校(約1040m)
徒歩13分。
-
中学校
阪南中学校(約720m)
徒歩9分。
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
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物件名
大阪市阿倍野区北畠三丁目
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価格
3,980万円
-
所在地
大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目
-
交通
阪堺電気軌道上町線「北畠」駅
徒歩7分(約560m)
阪堺電気軌道阪堺線「天神ノ森」駅
徒歩7分(約560m)
南海本線「岸里玉出」駅
徒歩11分(約880m)
-
土地面積
149.33m²(約45.17坪)
私道負担あり:9.09m²
(6295.00/66175.00)
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地 / 公衆用道路
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
総区画数
-
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
建ぺい率
40%
-
容積率
160%
-
接道状況
接道状況:三方
東
4.00m
私道
間口3.7m
西
4.00m
私道
間口6.3m
北
3.00m
私道
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建築条件
建築条件なし
-
現況
古家有
-
引渡時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
電気
、上水道
、下水道
、公営水道
、本下水
、都市ガス
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小学校
晴明丘南小学校(約1040m)
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中学校
阪南中学校(約720m)
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備考
セットバック(面積約10.65m²)を要す
注意事項:※私道負担面積:5.81㎡(持分1/1)+95.53㎡(持分6,295/66,175)
※北側前面道路は公道・私道です。
※前面道路幅員により容積率が200%から160%に制限されます。
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物件用途
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2026/05/12
- 情報更新日:2026/04/28
- 次回更新予定日:2026/05/12
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。