【Ｂ号地】阿倍野区文の里四丁目

セールスポイント

■４ＷＡＹアクセス！
■現況更地！
■東側道路／幅員約６．０ｍ！

外観：

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大阪南第二営業所

炭　昌幸

Ｍａｓａｙｕｋｉ　Ｓｕｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  【Ｂ号地】阿倍野区文の里四丁目

• 価格

  1億300万円

• 所在地

  大阪府大阪市阿倍野区文の里４丁目

• 交通

  大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩8分(約640m)
  大阪メトロ谷町線「文の里」駅 徒歩8分(約640m)
  近鉄南大阪線「北田辺」駅 徒歩8分(約640m)

• 土地面積

  124.66m²（約37.7坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  東 6.00m 公道 間口9.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  苗代小学校(約900m)
  常盤小学校(約1430m)

• 中学校

  阿倍野中学校(約650m)
  文の里中学校(約950m)

• 備考

  注意事項：※総区画数：２区画、販売区画数：１区画
  ※上下水道管、ガス管の引込はありません。引き込む際は買主負担となります。
  ※ガードレールの撤去が必要となります。撤去にかかる費用については買主負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/01/31
• 情報更新日：2026/01/17
• 次回更新予定日：2026/01/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。