東若宮町

セールスポイント

南・西・北の3方角地◆建築条件無し売土地◆南側道路は幅員約6.1m

住まいのプロがご紹介！『京都市上京区東若宮町』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅まで徒歩12分(約900m)
・地下鉄烏丸線「北大路」駅まで徒歩15分(約1160m)
●土地面積120.66㎡(約36.49坪)。
●南側道路は「鞍馬口通」です。
●上下水道・都市ガス引き込み済。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、お気軽にご相談ください。
●周辺環境
・京都市立西陣中央小学校：徒歩13分(約970m)
・生鮮館なかむら紫明店：徒歩5分(約340m)
・ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店：徒歩6分(約420m)

外観：

【現地土地写真】 現況駐車場、現況でのお引き渡しです。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅まで徒歩12分(約900m)、地下鉄烏丸線「北大路」駅まで徒歩15分(約1160m)です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 2軒のスーパーが徒歩5分、ドラッグストアが徒歩3分の距離に位置しています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、ぜひ現地にてお確かめください。

前面道路含む外観：

【京都市上京区東若宮町】 お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。2軒のスーパーが、徒歩5分の距離に位置しています。

• 画像一覧

京都営業所

沢田　敏希

Ｔｏｓｈｉｋｉ　Ｓａｗａｄａ

土地面積120.66㎡(約36.49坪)。建築条件無し売土地です。2軒のスーパーが徒歩5分、ドラッグストアが徒歩3分の距離に位置しています。ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東若宮町

• 価格

  4,980万円

• 所在地

  京都府京都市上京区東若宮町

• 交通

  地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅 徒歩12分(約900m)
  地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩15分(約1160m)

• 土地面積

  120.66m²（約36.49坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：三方
  南 6.15m 公道 間口6.9m
  西 2.24m 公道 間口17.6m
  北 3.10m 公道 間口5.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  京都市立西陣中央小学校(約970m)

• 中学校

  京都市立烏丸中学校(約1270m)

• 備考

  セットバック（面積約16.01m²）を要す
  法令制限：文化財保護法、景観法、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※現況：アスファルト舗装（現況引き渡し)
  ※角地のため、建ぺい率は60%から70%に緩和されます。
  ※隅切り約2.09㎡要す。
  ※西側道路幅員：約2.2m～約3.1m、北側道路幅員：約3.1m～約3.5m

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/19
• 情報更新日：2026/07/05
• 次回更新予定日：2026/07/19

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。