東大阪市宝町

セールスポイント

■工業地域
■土地面積/２１５．０２㎡（約６５．０４坪）
■土地測量済み
■旧外環に面す
■現況更地

外観：

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• 画像一覧

大阪南第二営業所

石田　寛樹

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｓｈｉｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東大阪市宝町

• 価格

  4,680万円

• 所在地

  大阪府東大阪市宝町

• 交通

  近鉄けいはんな線「新石切」駅 徒歩8分(約640m)

• 土地面積

  215.02m²（約65.04坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 8.60m 公道 間口9.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  枚岡西小学校(約80m)

• 中学校

  枚岡中学校(約560m)

• 備考

  注意事項：※上水道管については前面道路及び通路に配管はありますが、引込がありません。引込む際にかかる費用については買主負担となります。
  ※都市ガスについて：本物件東側道路に大阪ガス(株)の中圧管400ｍｍが埋設されていますが、家庭用等の一般用途には使用できません。今後、一般用途でガスを利用する場合には、近隣の道路配管より分岐し引込等となり、引込等が係る費用は受益者負担となります。
  ※西側の通路(水路敷)は、建築基準法上の道路ではありません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/13
• 情報更新日：2025/11/29
• 次回更新予定日：2025/12/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。