大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目
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- 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩7分(約510m)
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅 徒歩7分(約510m)
- 近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩9分(約710m)
- 価格
-
1億9,800万円
ローンシミュレーション
- 土地面積
- 118.55㎡
- 坪数
- 約35.86坪
- 建築条件
- 建築条件なし
間取り図 / 区画図

セールスポイント
現況更地◆建築条件無し◆間口約12.4m◆4WAYアクセス
住まいのプロがご紹介!『大阪市天王寺区上本町三丁目』の知っておきたい魅力!
●交通アクセス
・大阪メトロ谷町線/長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅まで徒歩7分
・近鉄大阪線/奈良線「大阪上本町」駅まで徒歩9分 ※大阪線の始発駅
●商業地域および第二種住居地域内です。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●教育施設
・真田山小学校:徒歩9分(約720m)
・高津中学校:徒歩7分(約510m)
外観:
当社売主物件!大阪メトロ谷町線/長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅まで徒歩7分の立地です。
外観:
現況更地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
前面道路含む外観:
スーパー・コンビニ・郵便局・公園が徒歩3分圏内、小中学校などが徒歩10分圏内に位置しています。
外観:
実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、ぜひ現地にてお確かめください。
外観:
商業地域および第二種住居地域内です。
外観:
公営水道・本下水・都市ガスをご使用いただけます。
外観:
建築可能な建物プラン例など、お気軽にご相談ください。
その他:
近鉄大阪線/奈良線「大阪上本町」駅まで約710m 徒歩9分。駅前に、バス乗り場が設けられています。
前面道路含む外観:
【大阪市天王寺区上本町三丁目】
間口約12.4m、奥行9m以上の建築条件無し売土地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。
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外観:
当社売主物件!大阪メトロ谷町線/長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅まで徒歩7分の立地です。
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外観:
現況更地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
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前面道路含む外観:
スーパー・コンビニ・郵便局・公園が徒歩3分圏内、小中学校などが徒歩10分圏内に位置しています。
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外観:
実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、ぜひ現地にてお確かめください。
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外観:
商業地域および第二種住居地域内です。
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外観:
公営水道・本下水・都市ガスをご使用いただけます。
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外観:
建築可能な建物プラン例など、お気軽にご相談ください。
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その他:
近鉄大阪線/奈良線「大阪上本町」駅まで約710m 徒歩9分。駅前に、バス乗り場が設けられています。
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前面道路含む外観:
【大阪市天王寺区上本町三丁目】
間口約12.4m、奥行9m以上の建築条件無し売土地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をお選びいただけます。
大阪南第一営業所
森井 拓
Taku Morii
当社売主物件!お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。スーパー・コンビニなどが、徒歩3分圏内に位置しています。詳細はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
周辺環境:真田山小学校(約720m)
徒歩9分。1874年開校、2024年度に創立150周年を迎えた小学校です。
周辺環境:高津中学校(約510m)
徒歩7分。1952年開校の中学校。
周辺環境:真田山幼稚園(約700m)
徒歩9分。HPでは、ブログなどの閲覧が可能です。
周辺環境:空清町公園(約40m)
徒歩1分。滑り台・ブランコなどの遊具が設置された公園です。広場が設けられており、桜の木が植えられています。
周辺環境:大阪メトロ谷町線/長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅(約510m)
徒歩7分。八尾南・大日方面、門真南・大正方面へアクセス可能。多機能トイレが設けられています。
- 通学区情報
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- 周辺情報
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幼稚園保育園
真田山幼稚園(約700m)
徒歩9分。HPでは、ブログなどの閲覧が可能です。
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公園
空清町公園(約40m)
徒歩1分。滑り台・ブランコなどの遊具が設置された公園です。広場が設けられており、桜の木が植えられています。
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駅
大阪メトロ谷町線/長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅(約510m)
徒歩7分。八尾南・大日方面、門真南・大正方面へアクセス可能。多機能トイレが設けられています。
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駅
近鉄大阪線/奈良線「大阪上本町」駅(約710m)
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幼稚園保育園
うれしい保育園上本町(約260m)
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幼稚園保育園
真田山かいせい保育園(約650m)
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幼稚園保育園
クオリスキッズ谷六保育園(約750m)
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総合病院
独立行政法人国立病院機構大阪医療センター(約950m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
天王寺区上本町三丁目
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価格
1億9,800万円
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所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目
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交通
大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅
徒歩7分(約510m)
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅
徒歩7分(約510m)
近鉄大阪線「大阪上本町」駅
徒歩9分(約710m)
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土地面積
118.55m²(約35.86坪)(公簿)
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総区画数
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用途地域
商業地域
/ 第二種住居地域
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建ぺい率
80% / 80%
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容積率
480% / 300%
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接道状況
北
8.00m
公道
間口12.4m
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建築条件
建築条件なし
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現況
更地
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引渡時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
公営水道
、本下水
、都市ガス
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小学校
真田山小学校(約720m)
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中学校
高津中学校(約510m)
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備考
注意事項:【容積率】商業地域:480%(前面道路幅員により600%から480%に制限されます)、第二種住居地域:300% ■敷地が2以上の用途地域にわたる場合、建物用途は、敷地の過半を占める地域の制限を受けます。■商業地域:西側道路(上町筋)の道路境界線から東側25mまでの部分、第二種住居地域:商業地域以外の(25mを超える)部分
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物件用途
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限:2026/03/30
- 情報更新日:2026/03/16
- 次回更新予定日:2026/03/30
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。