大阪府大阪市天王寺区東高津町
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- 近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅 徒歩2分(約160m)
- 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩4分(約320m)
- 大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅 徒歩4分(約320m)
- 価格
-
3億5,800万円
ローンシミュレーション
- 土地面積
- 115.03㎡
- 坪数
- 約34.79坪
- 建築条件
- 建築条件なし
間取り図 / 区画図

セールスポイント
■4路線2駅利用可能!
■土地面積 約34.79坪(115.03㎡)!
■容積率 636%!
■現況渡し!
外観:現地土地写真
【現地土地写真】
近鉄奈良線/大阪線「大阪上本町」駅まで徒歩2分!4沿線利用可能な立地です。/2026年1月撮影
前面道路含む外観:前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】
現況更地!お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。/2026年1月撮影
外観:現地土地写真
【現地土地写真】
コンビニまで徒歩1分!スーパー・銀行・郵便局などが、徒歩5分圏内に位置しています。/2026年1月撮影
外観:現地土地写真
【現地土地写真】
建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。/2026年1月撮影
外観:現地土地写真
【現地土地写真】
商業地域内に位置しています。/2026年1月撮影
外観:現地土地写真
【現地土地写真】
当社売主物件です。/2026年1月撮影
外観:現地土地写真
【現地土地写真】
東側から撮影した現地の様子です。/2026年1月撮影
外観:現地土地写真
【現地土地写真】
上下水道・都市ガス引き込み済です。/2026年1月撮影
外観:現地土地写真
【現地土地写真】
お引き渡し時期はご相談ください。/2026年1月撮影
その他:その他
近鉄奈良線/大阪線「大阪上本町」駅まで約160m 徒歩2分。売店・コンビニ・多機能トイレ有。駅前に、バス・タクシー乗り場が設けられています。/2025年12月撮影
その他:その他
大阪メトロ谷町線/千日前線「谷町九丁目」駅まで約320m 徒歩4分。南巽・野田阪神・八尾南・大日方面などへアクセス可能です。エレベーターなどのバリアフリー設備が備わっています。/2025年12月撮影
前面道路含む外観:
【大阪市天王寺区東高津町】
土地面積は、115.03㎡(約34.79坪)です。コンビニまで徒歩1分!商業地域内に位置しています。/2026年1月撮影
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外観:現地土地写真
【現地土地写真】
近鉄奈良線/大阪線「大阪上本町」駅まで徒歩2分!4沿線利用可能な立地です。/2026年1月撮影
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前面道路含む外観:前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】
現況更地!お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。/2026年1月撮影
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外観:現地土地写真
【現地土地写真】
コンビニまで徒歩1分!スーパー・銀行・郵便局などが、徒歩5分圏内に位置しています。/2026年1月撮影
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外観:現地土地写真
【現地土地写真】
建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。/2026年1月撮影
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外観:現地土地写真
【現地土地写真】
商業地域内に位置しています。/2026年1月撮影
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外観:現地土地写真
【現地土地写真】
当社売主物件です。/2026年1月撮影
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外観:現地土地写真
【現地土地写真】
東側から撮影した現地の様子です。/2026年1月撮影
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外観:現地土地写真
【現地土地写真】
上下水道・都市ガス引き込み済です。/2026年1月撮影
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外観:現地土地写真
【現地土地写真】
お引き渡し時期はご相談ください。/2026年1月撮影
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その他:その他
近鉄奈良線/大阪線「大阪上本町」駅まで約160m 徒歩2分。売店・コンビニ・多機能トイレ有。駅前に、バス・タクシー乗り場が設けられています。/2025年12月撮影
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その他:その他
大阪メトロ谷町線/千日前線「谷町九丁目」駅まで約320m 徒歩4分。南巽・野田阪神・八尾南・大日方面などへアクセス可能です。エレベーターなどのバリアフリー設備が備わっています。/2025年12月撮影
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前面道路含む外観:
【大阪市天王寺区東高津町】
土地面積は、115.03㎡(約34.79坪)です。コンビニまで徒歩1分!商業地域内に位置しています。/2026年1月撮影
大阪南第一営業所
秦 嘉輝
Yoshiteru Hata
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
周辺環境:KOHYO上本町店(約450m)
徒歩6分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などが販売されています。ATM有。営業時間:24時間営業。/2025年12月撮影
周辺環境:ローソン上本町六丁目北店(約40m)
徒歩1分。日用品・酒類・たばこなどの取り扱い有。電子マネーを利用可能です。ATM・マルチコピー機が設置されています。営業時間:24時間営業。/2025年12月撮影
周辺環境:マツモトキヨシ大阪上本町駅前店(約190m)
徒歩3分。医薬品の他、健康食品・日用品・化粧品・ベビー用品などが販売されています。営業時間:9:30~23:00。/2025年12月撮影
周辺環境:近鉄百貨店上本町店(約180m)
徒歩3分。地下2階~12階の各階に、食料品・日用雑貨・化粧品・衣料品・キッズ用品などを取り扱う店舗が入っています。12階にレストラン街有。/2025年12月撮影
- 周辺情報
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スーパー
成城石井上本町店(約250m)
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スーパー
阪急オアシス桃坂店(約450m)
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スーパー
KOHYO上本町店(約450m)
徒歩6分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などが販売されています。ATM有。営業時間:24時間営業。/2025年12月撮影
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コンビニ
ローソン上本町六丁目北店(約40m)
徒歩1分。日用品・酒類・たばこなどの取り扱い有。電子マネーを利用可能です。ATM・マルチコピー機が設置されています。営業時間:24時間営業。/2025年12月撮影
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コンビニ
セブンイレブン大阪上汐3丁目店(約500m)
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ドラッグストア
マツモトキヨシ大阪上本町駅前店(約190m)
徒歩3分。医薬品の他、健康食品・日用品・化粧品・ベビー用品などが販売されています。営業時間:9:30~23:00。/2025年12月撮影
-
ドラッグストア
ダイコクドラッグ上本町ハイハイタウン店(約350m)
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ショッピング施設
METRO TERRACE UEHOMMACHI(約60m)
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ショッピング施設
近鉄百貨店上本町店(約180m)
徒歩3分。地下2階~12階の各階に、食料品・日用雑貨・化粧品・衣料品・キッズ用品などを取り扱う店舗が入っています。12階にレストラン街有。/2025年12月撮影
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幼稚園保育園
ポピンズナーサリースクール天王寺(約550m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
天王寺区東高津町
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価格
3億5,800万円
-
所在地
大阪府大阪市天王寺区東高津町
-
交通
近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅
徒歩2分(約160m)
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅
徒歩4分(約320m)
大阪メトロ千日前線「谷町九丁目」駅
徒歩4分(約320m)
-
土地面積
115.03m²(約34.79坪)(公簿)
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総区画数
-
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用途地域
商業地域
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建ぺい率
80%
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容積率
636%
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接道状況
西
8.00m
公道
間口7.5m
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建築条件
建築条件なし
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現況
更地
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引渡時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
電気
、上水道
、下水道
、公営水道
、本下水
、都市ガス
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小学校
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中学校
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備考
注意事項:【容積率】指定容積率:800%
前面道路幅員により通常は480%に制限されますが、建築基準法第52条第9項に基づく特定道路による容積率の緩和が適用される為、636%となります。
・近鉄大阪線「大阪上本町」駅:徒歩2分(約160m)
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物件用途
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限:2026/02/18
- 情報更新日:2026/01/29
- 次回更新予定日:2026/02/18
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。