南区上鳥羽菅田町

セールスポイント

●公簿面積：172.89㎡（約52.29坪）
●建築条件無売土地
●前面道路幅員約4.0m

外観：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：前面道路

その他画像：前面道路

• 画像一覧

京都営業所

小槻　峻吾

Ｓｈｕｎｇｏ　Ｋｏｔｓｕｋｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南区上鳥羽菅田町

• 価格

  5,200万円

• 所在地

  京都府京都市南区上鳥羽菅田町

• 交通

  近鉄京都線「十条」駅 徒歩8分(約570m)
  地下鉄烏丸線「十条」駅 徒歩17分(約1320m)

• 土地面積

  172.89m²（約52.29坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  240%

• 接道状況

  西 4.00m 公道 間口8.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  京都市立上鳥羽小学校(約1220m)

• 中学校

  京都市立洛南中学校(約1170m)

• 備考

  注意事項：※その他法令上の制限：らくなん進都産業集積地区、宅地造成等工事規制区域
  ※容積率：前面道路幅員により400％から240％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/18
• 情報更新日：2025/10/04
• 次回更新予定日：2025/10/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。