神戸市垂水区小束山

セールスポイント

〇土地面積：公簿１９２．３８㎡（約５８．１９坪）
〇建築条件ございません！
　お好きなハウスメーカーで建築いただけます。
〇更地渡し！
〇前面道路幅員約６．０ｍ！

外観：〇建築条件無し！／令和７年９月撮影

外観：〇更地渡し！／令和７年９月撮影

その他画像：前面通路幅員約６．０ｍ／令和７年９月撮影

• 画像一覧

神戸西営業所

平田　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｈｉｒａｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  神戸市垂水区小束山

• 価格

  2,890万円

• 所在地

  兵庫県神戸市垂水区小束山６丁目

• 交通

  地下鉄西神山手線「学園都市」駅 バス4分「小束山小学校」停徒歩3分

• 土地面積

  192.38m²（約58.19坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.00m 公道 間口11.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、低層住居専用地域 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  神戸市立小束山小学校(約350m)

• 中学校

  神戸市立多聞東中学校(約2100m)

• 備考

  注意事項：※宅地造成等工事規制区域
  ※学園緑が丘（小束山6丁目）地区建築協定がございます。
  ※別途持分あり。後記ご参照ください。
  ＜①集会所/地目：宅地　面積：198.55㎡（持分10/2,580）②ごみ置場/地目：宅地　面積：97.85㎡（持分90/2,580）＞
  ※学園緑が丘6丁目団地管理組合入会：要　組合費：月額1,000円

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/13
• 情報更新日：2025/09/29
• 次回更新予定日：2025/10/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。