伊丹市中野北２丁目

セールスポイント

【現況更地！】敷地面積１００．３６㎡（約３０．３５坪）！

●建築条件無し！
　お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます。
●間口約８．３ｍ有り！

外観：

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

阪神営業所

髙武　咲希

■□■お気軽にお問い合わせください！■□■

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  伊丹市中野北２丁目

• 価格

  2,580万円

• 所在地

  兵庫県伊丹市中野北２丁目

• 交通

  阪急伊丹線「伊丹」駅 バス15分「中野」停徒歩4分

• 土地面積

  100.36m²（約30.35坪）（公簿）
  私道負担あり：121.61m² （持分1/7）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  196%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 4.90m 私道 間口8.3m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  伊丹市立桜台小学校(約400m)

• 中学校

  伊丹市立天王寺川中学校(約480m)

• 備考

  注意事項：※前面道路幅員により、容積率が200％から196％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/11
• 情報更新日：2025/10/28
• 次回更新予定日：2025/11/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。