京都府京都市下京区東中筋通高辻下る舟屋町
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- 地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩9分(約700m)
- 阪急京都線「烏丸」駅 徒歩9分(約700m)
- 価格
-
4億3,600万円
ローンシミュレーション
- 土地面積
- 380.17㎡
- 坪数
- 約115坪
- 建築条件
- 建築条件なし
間取り図 / 区画図

セールスポイント
2方道路に接道◆建築条件無し◆現況更地◆スーパーまで徒歩7分
住まいのプロがご紹介!『京都市下京区舟屋町』の知っておきたい魅力!
●交通アクセス
・地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩9分(約700m)
・阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩9分(約700m)
●土地面積380.17㎡(約115.00坪)!
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●西側前面道路は「東中筋通」。
●商業地域内です。
●公営水道・本下水・都市ガスを使用可能。
●当社売主物件。
●建築可能な建物プラン例など、お気軽にご相談ください。
●周辺環境
・フレスコ五条西洞院店:徒歩7分(約530m)
・ファミリーマート新町高辻店:徒歩3分(約240m)
外観:
スーパー・ドラッグストアまで、ともに徒歩7分。2軒のコンビニが、徒歩5分圏内の住環境です。
前面道路含む外観:
(西側) 地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩9分(約700m)。2沿線2駅利用可能な立地です。
前面道路含む外観:
(西側)商業地域内に位置しています。西側前面道路は公道「東中筋通」、北側前面道路は私道です。
前面道路含む外観:
(北側)公営水道・本下水・都市ガスを使用可能です。北側は、間口約12.7mで接道しています。
前面道路含む外観:
(北側)前面道路から撮影した、現地の様子。阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩9分(約700m)です。
前面道路含む外観:
(西側)幼稚園まで徒歩5分。小学校が徒歩11分、中学校が徒歩10分の距離に位置しています。
外観:
お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。実際の陽当りなど、現地にて確認可能です。
外観:
北側の一部および南側は、隣地との間にブロック塀と横スリットタイプのフェンスが設置されています。
前面道路含む外観:
(西側)当社売主物件。西側前面道路は、アスファルトで舗装されています。
外観:
南側の奥行は、約30.8mです。
外観:
東側は既に建物が建っています。
前面道路含む外観:
(西側)お引き渡し時期は、ご相談ください。
前面道路含む外観:
(北側)銀行まで徒歩8分、郵便局まで徒歩4分です。
その他:
北側前面道路の様子です。
前面道路含む外観:
(西側)周囲の様子を含め、ぜひ現地まで見学にお越しください。
外観:
お問い合わせをお待ちしております!
外観:
【京都市下京区舟屋町】
当社売主物件!商業地域内の売土地です。24時間営業のスーパーまで徒歩7分。2軒のコンビニが、徒歩5分圏内に位置しています。
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外観:
スーパー・ドラッグストアまで、ともに徒歩7分。2軒のコンビニが、徒歩5分圏内の住環境です。
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前面道路含む外観:
(西側) 地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩9分(約700m)。2沿線2駅利用可能な立地です。
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前面道路含む外観:
(西側)商業地域内に位置しています。西側前面道路は公道「東中筋通」、北側前面道路は私道です。
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前面道路含む外観:
(北側)公営水道・本下水・都市ガスを使用可能です。北側は、間口約12.7mで接道しています。
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前面道路含む外観:
(北側)前面道路から撮影した、現地の様子。阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩9分(約700m)です。
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前面道路含む外観:
(西側)幼稚園まで徒歩5分。小学校が徒歩11分、中学校が徒歩10分の距離に位置しています。
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外観:
お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。実際の陽当りなど、現地にて確認可能です。
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外観:
北側の一部および南側は、隣地との間にブロック塀と横スリットタイプのフェンスが設置されています。
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前面道路含む外観:
(西側)当社売主物件。西側前面道路は、アスファルトで舗装されています。
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外観:
南側の奥行は、約30.8mです。
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外観:
東側は既に建物が建っています。
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前面道路含む外観:
(西側)お引き渡し時期は、ご相談ください。
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前面道路含む外観:
(北側)銀行まで徒歩8分、郵便局まで徒歩4分です。
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その他:
北側前面道路の様子です。
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前面道路含む外観:
(西側)周囲の様子を含め、ぜひ現地まで見学にお越しください。
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外観:
お問い合わせをお待ちしております!
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外観:
【京都市下京区舟屋町】
当社売主物件!商業地域内の売土地です。24時間営業のスーパーまで徒歩7分。2軒のコンビニが、徒歩5分圏内に位置しています。
京都営業所
村上 慎輔
Shinsuke Murakami
2沿線2駅利用可能!商業地域内の売土地です。西側前面道路は「東中筋通」。小学校まで徒歩11分、中学校まで徒歩10分。2軒のコンビニが、徒歩5分圏内に位置しています。ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
周辺環境:京都市立洛央小学校(約850m)
タブレット・モニターを活用した授業が行われています。HPにて、教育目標・学校での様子などを閲覧可能です。
周辺環境:京都市立下京中学校(約760m)
部活動は、陸上部・吹奏楽部・美術部など。HPにて、写真付きで活動内容が紹介されています。
周辺環境:フレスコ五条西洞院店(約530m)
電子マネーなど、キャッシュレス決済が可能です。
周辺環境:ココカラファイン新町店(約520m)
取り扱い商品は、医薬品・化粧品・日用品など。「五条通」沿いに位置しています。
- 通学区情報
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- 周辺情報
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幼稚園保育園
京都市立楊梅幼稚園(約360m/徒歩5分)
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スーパー
フレスコ五条西洞院店(約530m/徒歩7分)
電子マネーなど、キャッシュレス決済が可能です。
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コンビニ
ファミリーマート新町高辻店(約240m/徒歩3分)
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コンビニ
セブンイレブン京都堀川仏光寺店(約380m/徒歩5分)
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ドラッグストア
ココカラファイン新町店(約520m/徒歩7分)
取り扱い商品は、医薬品・化粧品・日用品など。「五条通」沿いに位置しています。
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銀行
関西みらい銀行烏丸支店(約610m/徒歩8分)
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郵便局
京都高辻室町郵便局(約390m/徒歩5分)
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警察署交番
京都府下京警察署(約590m/徒歩8分)
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図書館
京都市下京図書館(約400m/徒歩5分)
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その他
遠藤剛熈美術館(約480m/徒歩6分)
不動産用語集
物件概要
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物件名
下京区舟屋町
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価格
4億3,600万円
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所在地
京都府京都市下京区東中筋通高辻下る舟屋町
-
交通
地下鉄烏丸線「四条」駅
徒歩9分(約700m)
阪急京都線「烏丸」駅
徒歩9分(約700m)
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土地面積
380.17m²(約115坪)
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総区画数
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用途地域
商業地域
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建ぺい率
80%
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容積率
246%
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接道状況
接道状況:二方
西
3.90m
公道
(接道舗装あり )
北
2.70m
私道
間口12.7m
(接道舗装あり )
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建築条件
建築条件なし
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現況
更地
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引渡時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
公営水道
、本下水
、都市ガス
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小学校
京都市立洛央小学校(約850m)
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中学校
京都市立下京中学校(約760m)
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備考
セットバック(面積約8.04m²)を要す
法令制限:高度地区、特別用途地区、駐車場整備地区、文化財保護法、景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項:■西側道路の接面は区画図をご参照ください。■前面道路幅員により、指定容積率400%から246%に制限されます。※西側道路幅員:約3.9m~約4.4m ※4m以上の幅員割合が多いため、4m以上の幅員で最も狭い4.1mを基準に制限されます。(京都市役所確認)
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物件用途
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取引態様
売主
- 取引条件有効期限:2026/07/02
- 情報更新日:2026/06/18
- 次回更新予定日:2026/07/02
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。