灘区畑原通一丁目

セールスポイント

■土地面積：141.87㎡（約42.91坪）
■確定測量済み
■地積更正登記済み
■建築条件無し
■弊社売主のため仲介手数料不要

外観：現地土地写真

外観：現地土地写真

外観：現地土地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路含む現地写真

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

前面道路含む現地写真

• 画像一覧

神戸営業所

鎌田　啓輔

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｋａｍａｄａ

不動産の「ご購入」や「ご売却」をご計画の際には、是非お気軽にご相談くださいませ！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  灘区畑原通一丁目

• 価格

  7,280万円

• 所在地

  兵庫県神戸市灘区畑原通１丁目

• 交通

  阪急神戸線「六甲」駅 徒歩14分(約1100m)

• 土地面積

  141.87m²（約42.91坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 6.20m 公道 間口9.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  電気 、上水道 、下水道 、公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  神戸市立摩耶小学校(約520m)

• 中学校

  神戸市立上野中学校(約390m)

• 備考

  注意事項：※南西側隣地より物置の一部が本物件に越境していますが将来撤去の覚書を取得済みです。
  ※水道管、ガス管等の引込直しをする際は買主負担となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/02/12
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。