東成区東小橋二丁目

セールスポイント

4沿線利用可能！◆現況更地◆建築条件無し売土地◆間口約10.0m

住まいのプロがご紹介！『大阪市東成区東小橋二丁目』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・JR大阪環状線「玉造」駅まで徒歩6分
・大阪メトロ千日前線・近鉄奈良線/大阪線「鶴橋」駅まで徒歩10分
●土地面積190.21㎡(約57.53坪)！
●前面道路は東側、幅員約11.0mの公道です。
●建ぺい率60%、容積率は300%。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●教育施設
・東小橋小学校：徒歩7分(約560m)
・玉津中学校：徒歩4分(約320m)
●買い物施設
・コノミヤ鶴橋駅前店：徒歩8分(約600m)
・ローソン東小橋二丁目店：徒歩2分(約90m)

外観：

【現地土地写真】 JR大阪環状線「玉造」駅まで徒歩6分！お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。

外観：

【現地土地写真】 実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

外観：

【現地土地写真】 西側から撮影した現地の様子です。コンビニまで徒歩2分！スーパー・郵便局まで、ともに徒歩8分の住環境です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 前面道路は歩道付きです。建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

外観：

【現地土地写真】 現況更地です。

外観：

【現地土地写真】 建ぺい率60%、容積率は300%です。

外観：

【現地土地写真】 現地見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【大阪市東成区東小橋二丁目】 幅員約11.0mの東側道路に面しています。コンビニまで徒歩2分！スーパー・郵便局まで、ともに徒歩8分の住環境です。

• 画像一覧

大阪南第二営業所

石田　寛樹

Ｈｉｒｏｋｉ　Ｉｓｈｉｄａ

当社売主物件！土地面積190.21㎡(約57.53坪)、前面道路幅員は約11.0mです。コンビニが、徒歩2分の距離に位置しています。現地見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東成区東小橋二丁目

• 価格

  1億6,800万円

• 所在地

  大阪府大阪市東成区東小橋２丁目

• 交通

  JR大阪環状線「玉造」駅 徒歩6分(約480m)
  大阪メトロ千日前線「鶴橋」駅 徒歩10分(約800m)
  近鉄難波・奈良線「鶴橋」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  190.21m²（約57.53坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  300%

• 接道状況

  東 11.00m 公道 間口10.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  東小橋小学校(約560m)

• 中学校

  玉津中学校(約320m)

• 備考

  法令制限：景観法、航空法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/08/08
• 情報更新日：2026/07/25
• 次回更新予定日：2026/08/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。