熊野町四丁目

セールスポイント

建築条件無し売土地！前面道路幅員は約４．０ｍです。

○土地面積79.11㎡(約23.93坪)！
○建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
○前面道路幅員約4.0m
○現況でのお引渡しです。
○第一種中高層住居専用地域内に位置しています。

外観：北側より撮影

その他画像：現地外観（北側より撮影）

その他画像：現地外観（南側より撮影）

その他画像：現地外観（南側より撮影）

• 画像一覧

千里中央営業所

石井　祐輔

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｉｓｈｉｉ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  熊野町四丁目

• 価格

  2,700万円

• 所在地

  大阪府豊中市熊野町４丁目

• 交通

  北大阪急行「桃山台」駅 バス17分「熊野町一丁目」停徒歩4分
  阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩24分(約1880m)

• 土地面積

  79.11m²（約23.93坪）
  私道負担あり：11.91m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北 4.00m 私道 間口5.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内

• 小学校

  熊野田小学校(約540m)

• 中学校

  第十五中学校(約550m)

• 備考

  注意事項：※図面上の土地の寸法や土地面積、私道負担面積については仮測量に基づく記載であり、境界立会いの結果面積が増減する場合があります。
  ※公簿面積：89.37㎡
  ※公営水道の引込管は13mmの為、20mmへの引込直しが必要です。引込直しには別途費用がかかります。
  ※前面道路幅員により制限がかかり容積率が200％から160％となります。
  ※南側の通路は、建築基準法上の道路ではございません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/29
• 情報更新日：2025/12/15
• 次回更新予定日：2025/12/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。