西大寺北町四丁目

セールスポイント

■土地面積／公簿１８１．２１㎡（約５４．８１坪）
■建築条件無し！
■更地！

外観：

【奈良市西大寺北町四丁目】 3沿線利用可能！近鉄難波・奈良線/京都線/橿原線「大和西大寺」駅まで徒歩13分の立地です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 建ぺい率40%、容積率60%です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

外観：

【現地土地写真】 実際の陽当り・土地状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてお確かめいただけます。

外観：

【現地土地写真】 奈良市立西大寺北小学校まで徒歩4分(約250m)、奈良市立伏見中学校まで徒歩8分(約600m)です。

外観：

【現地土地写真】 お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 東および北側は、既に建物が建っています。

外観：

【現地土地写真】 公営水道・本下水・都市ガスを使用可能です。

外観：

【現地土地写真】 周囲の様子を含め、ぜひ現地まで見学にお越しください。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 お問い合わせをお待ちしております！

• 画像一覧

奈良営業所

中川　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｋａｇａｗａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  西大寺北町四丁目

• 価格

  2,980万円

• 所在地

  奈良県奈良市西大寺北町４丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅 徒歩13分(約1000m)
  近鉄京都線「大和西大寺」駅 徒歩13分(約1000m)
  近鉄橿原線「大和西大寺」駅 徒歩13分(約1000m)

• 土地面積

  181.21m²（約54.81坪）（公簿）
  私道負担あり：7.30m² （1.00/3.00）
  、４９㎡（持分１／３）、３０㎡（持分１／３）、１２５㎡（持分１／３）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 4.00m 私道 間口17.1m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  奈良市立西大寺北小学校(約250m)

• 中学校

  奈良市立伏見中学校(約600m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、景観法、日影制限有、壁面後退有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※別途私道負担面積49㎡(持分1/3)、30㎡(持分1/3)、125㎡(持分1/3)がございます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/28
• 情報更新日：2026/06/14
• 次回更新予定日：2026/06/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。