上桂前田町

セールスポイント

●建築条件無し売土地

外観：現地土地写真

【現地写真】 阪急嵐山線「上桂」駅まで徒歩9分(約720m)、阪急京都線/嵐山線「桂」駅まで徒歩15分(約1170m)の立地です。

外観：現地土地写真

【現地写真】 現況古家有、現況でのお引き渡しです。建ぺい率60%、容積率100%。公営水道・本下水引き込み済です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 周囲はすでに建物が建っており、窓の配置などを考慮したプランニングをご検討いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 実際の陽当り状況・隣地との間隔など、ぜひ現地にてお確かめください。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 コンビニまで徒歩2分！ドラッグストア・病院が、徒歩5分圏内に位置しています。

その他：その他

【前面道路】 小学校・スーパー・郵便局まで、いずれも徒歩8分です。前面道路に、歩道が設けられています。

その他：その他

【前面道路】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

外観：

【京都市西京区上桂前田町】 第一種低層住居専用地域内に位置する、建築条件無し売土地。コンビニまで徒歩2分！ドラッグストア・病院が、徒歩5分圏内の住環境です。

• 画像一覧

京都営業所

小槻　峻吾

Ｓｈｕｎｇｏ　Ｋｏｔｓｕｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  上桂前田町

• 価格

  3,150万円

• 所在地

  京都府京都市西京区上桂前田町

• 交通

  阪急嵐山線「上桂」駅 徒歩9分(約720m)
  阪急京都線「桂」駅 徒歩15分(約1170m)

• 土地面積

  102.60m²（約31.03坪）（公簿）
  私道負担あり：13.00m² （1.00/1.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 6.50m 私道 間口13.1m
  東 10.70m 公道 間口5.9m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  京都市立桂小学校(約640m)

• 中学校

  京都市立桂中学校(約920m)

• 備考

  注意事項：※公簿面積：１１５.６０㎡（約３４.９６坪）
  ※対象不動産は不整形地です。
  ※北東側の前面道路は公道・私道です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/17
• 情報更新日：2026/01/30
• 次回更新予定日：2026/02/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。