桂巽町

セールスポイント

２沿線利用可能！

●阪急京都線/嵐山線「桂」駅まで徒歩7分(約550m)※嵐山線の始発駅
●土地面積155.37㎡(約46.99坪)。
●建築条件無し売土地
●銀行・郵便局　徒歩5分圏内
●スーパー・コンビニ・病院　徒歩10分圏内

外観：現地土地写真

【現地写真】 阪急京都線/嵐山線「桂」駅まで徒歩7分(約550m)！お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。

外観：現地土地写真

【現地写真】 現況古家有、現況でのお引き渡しです。実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 保育園が徒歩6分、小学校が徒歩3分、中学校が徒歩14分の距離に位置しています。

外観：現地土地写真

【現地写真】 公営水道・公共下水を使用可能です。東側は水路に面し、西側および南側はすでに建物が建っています。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 銀行・郵便局が徒歩5分圏内、スーパー・コンビニ・病院などが徒歩10分圏内の住環境です。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

外観：現地土地写真

【現地写真】 現地土地の様子。前面道路は北側です。

前面道路含む外観：

【京都市西京区桂巽町】 土地面積155.37㎡(約46.99坪)の建築条件無し売土地です。小学校が、徒歩3分の距離に位置しています。

• 画像一覧

京都営業所

小槻　峻吾

Ｓｈｕｎｇｏ　Ｋｏｔｓｕｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  桂巽町

• 価格

  4,490万円

• 所在地

  京都府京都市西京区桂巽町

• 交通

  阪急京都線「桂」駅 徒歩7分(約550m)
  阪急嵐山線「桂」駅 徒歩7分(約550m)

• 土地面積

  155.37m²（約46.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.70m 公道 間口5.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  桂小学校(約220m)

• 中学校

  桂中学校(約1100m)

• 備考

  法令制限：高度地区、準防火地域、道路斜線制限、北側斜線制限
  

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/05
• 情報更新日：2026/06/21
• 次回更新予定日：2026/07/05

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。