木津川市兜台三丁目

セールスポイント

建築条件無し◆間口約12.0m◆小中学校が徒歩10分圏内

住まいのプロがご紹介︕『木津川市兜台三丁目』の知っておきたい魅力

●近鉄京都線「高の原」駅まで徒歩17分。
●土地面積約69.37坪現況更地です。
●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能。
●前面道路は西側、幅員約6.0mの公道です。
●建ぺい率40%、容積率60%。
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●公営水道・本下水引き込み済。都市ガスを使用可能です。
●当社売主物件。
●周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、お気軽にご相談ください。
●教育施設
・高の原小学校︓徒歩7分(約550m)
・木津第二中学校︓徒歩10分(約800m)

外観：

近鉄京都線「高の原」駅まで徒歩17分です。第一種低層住居専用地域内に位置しています。

外観：

(約69.37坪)。前面道路は西側、幅員約6.0mの公道です。間口約12.0mで接道しています。

外観：

建ぺい率40%、容積率は60%です。お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

外観：

高の原小学校まで徒歩7分(約550m)、木津第二中学校まで徒歩10分(約800m)です。

前面道路含む外観：

実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：

現況更地です。奥行は、約19.0m。北・東・南側は、既に建物が建っています。

外観：

幼稚園・郵便局まで、ともに徒歩3分。スーパー・病院まで、ともに徒歩15分の住環境です。

前面道路含む外観：

当社売主物件です。公営水道・本下水引き込み済。都市ガスをご使用いただけます。

外観：

遊具とベンチが設置された兜台2号公園まで、徒歩2分(約110m)です。

外観：

周囲の様子をお確かめいただき、実際の陽当りを考慮したプランニングをご検討ください。

前面道路含む外観：

建築可能な建物プラン例・現地見学のご相談など、お問い合わせをお待ちしております。

• 画像一覧

京都南営業所

森　直大

Ｎａｏｔｏ　Ｍｏｒｉ

当社売主物件︕第一種低層住居専用地域内に位置する売土地です。間口約12.0m×奥行約19.0m。前面道路は、幅員約6.0mの公道です。建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  木津川市兜台三丁目

• 価格

  4,180万円

• 所在地

  京都府木津川市兜台３丁目

• 交通

  近鉄京都線「高の原」駅 徒歩17分(約1300m)

• 土地面積

  229.33m²（約69.37坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 6.00m 公道 間口12.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  高の原小学校(約550m)

• 中学校

  木津第二中学校(約800m)

• 備考

  法令制限：高度地区、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/07/27
• 情報更新日：2026/07/13
• 次回更新予定日：2026/07/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。