大阪市中央区島之内二丁目

セールスポイント

◆３ＷＡＹアクセス

■土地面積２９１．２３㎡（約８８．０９坪）
■建築条件無し
■解体更地渡し

外観：

• 画像一覧

法人第三営業所

稲嶌　悠介

Ｙｕｓｕｋｅ　Ｉｎａｊｉｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大阪市中央区島之内二丁目

• 価格

  10億4,100万円

• 所在地

  大阪府大阪市中央区島之内２丁目

• 交通

  大阪メトロ千日前線「日本橋」駅 徒歩6分(約480m)
  大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅 徒歩6分(約480m)
  近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅 徒歩6分(約480m)

• 土地面積

  291.23m²（約88.09坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / その他

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  360%

• 接道状況

  西 6.00m 公道 間口7.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  ３沿線以上利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  大阪市立南小学校(約700m)

• 中学校

  大阪市立南中学校(約450m)

• 備考

  注意事項：※解体完了予定：２０２６年５月
  ※地目：宅地・溝渠敷
  ※北側通路は建築基準法上の道路ではございません。
  ※容積率は４００％ですが、道路の幅員によって３６０％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/11/30
• 情報更新日：2025/11/16
• 次回更新予定日：2025/11/30

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。