兵庫県伊丹市森本2丁目
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- JR福知山線「伊丹」駅 徒歩18分(約1440m)
- 価格
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2,580万円
ローンシミュレーション
- 土地面積
- 124.21㎡
- 坪数
- 約37.57坪
- 建築条件
- 建築条件なし
間取り図 / 区画図

セールスポイント
角地!
土地面積124.21㎡(約37.57坪)!
建築条件無しの為、お好きなハウスメーカーや工務店等で建築が可能です!
~周辺施設~
・伊丹市立神津小学校まで徒歩9分(約720m)
・ファミリーマート伊丹森本店まで徒歩3分(約240m)
・キリン堂伊丹空港店まで徒歩4分(約320m)
前面道路含む外観:
前面道路含む外観:南東側
前面道路含む外観:西側
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前面道路含む外観:
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前面道路含む外観:南東側
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前面道路含む外観:西側
阪神営業所
松下 直央
Naohiro Matsushita
ぜひお気軽にお問い合わせください!
周辺環境
周辺環境:伊丹市立神津小学校(約720m)
周辺環境:伊丹市立北中学校(約2000m)
周辺環境:イオンスタイル伊丹(約1520m)
周辺環境:ファミリーマート伊丹森本店(約240m)
周辺環境:キリン堂伊丹空港店(約320m)
周辺環境:認定こども園伊丹市立神津こども園(約320m)
周辺環境:伊丹森本郵便局(約320m)
- 通学区情報
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小学校
伊丹市立神津小学校(約720m)
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中学校
伊丹市立北中学校(約2000m)
- 周辺情報
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不動産用語集
物件概要
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物件名
伊丹市森本2丁目
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価格
2,580万円
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所在地
兵庫県伊丹市森本2丁目
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交通
JR福知山線「伊丹」駅
徒歩18分(約1440m)
-
土地面積
124.21m²(約37.57坪)(公簿)
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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総区画数
-
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
西
5.90m
公道
間口12.7m
南東
5.10m
公道
間口10.1m
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建築条件
建築条件なし
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現況
古家有
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引渡時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
公営水道
、本下水
、側溝
、都市ガス
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小学校
伊丹市立神津小学校(約720m)
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中学校
伊丹市立北中学校(約2000m)
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備考
法令制限:高度地区、景観法、航空法、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項:※角地緩和により、建ぺい率は10%加算され70%になります。
※隅切り部分約1.4mが接道しております。
※不整形地です。
※里道は建築基準法上の道路ではございません。
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物件用途
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2026/07/06
- 情報更新日:2026/06/22
- 次回更新予定日:2026/07/06
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。