船橋町六丁目

セールスポイント

〇北東・南東角地！
〇商業地域のため、店舗・事務所用地としてもご検討ください！

外観：現地土地写真

現地土地写真

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現地土地写真

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現地土地写真

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現地土地写真

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姫路オフィス

北村　尚人

Ｎａｏｔｏ　Ｋｉｔａｍｕｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  船橋町六丁目

• 価格

  3,980万円

• 所在地

  兵庫県姫路市船橋町６丁目

• 交通

  山陽電鉄本線「山陽姫路」駅 徒歩22分(約1700m)

• 土地面積

  241.90m²（約73.17坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  北東 2.40m 公道 間口19.8m
  南東 6.70m 公道 間口12.1m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  船場小学校(約650m)

• 中学校

  琴陵中学校(約370m)

• 備考

  セットバック（面積約13.61m²）を要す
  法令制限：景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※角地緩和につき建ぺい率＋１０％（９０％）

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/21
• 情報更新日：2026/06/07
• 次回更新予定日：2026/06/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。