南区久世大藪町４１番１

セールスポイント

事業用地◆更地渡し◆建築条件無し売土地

住まいのプロがご紹介！『京都市南区久世大藪町』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・JR東海道本線「桂川」駅まで徒歩14分
・JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩22分
●仮測量土地面積：617.43㎡(約186.77坪)
●第一種住居地域内です。
●建築条件無し
●周辺環境
・京都市立大藪小学校：徒歩3分(約200m)
・京都市立久世中学校：徒歩9分(約700m)
・ローソン久世中久町店：徒歩4分(約310m)
・JA京都中央久世支店：徒歩6分(約450m)

外観：

【現地土地写真】 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 JR東海道本線「桂川」駅まで徒歩14分、JR東海道本線「向日町」駅まで徒歩22分の立地です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 建ぺい率60%、容積率は176%。公営水道・本下水・都市ガスをご使用いただけます。

外観：

【現地土地写真】 現況古家有、解体後更地でのお引き渡しです。第一種住居地域内に位置しています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 小学校まで徒歩3分！コンビニまで徒歩4分。2軒のスーパーまで、ともに徒歩13分です。

外観：

【現地土地写真】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

外観：

【京都市南区久世大藪町】 土地面積617.43㎡(約186.77坪)の売土地です。コンビニまで徒歩4分。2軒のスーパーまで、ともに徒歩13分です。

• 画像一覧

京都南営業所

田中　裕人

Ｙｕｔｏ　Ｔａｎａｋａ

◆事業用地◆建築条件無し売土地です。コンビニまで徒歩4分！2軒のスーパーまで、ともに徒歩13分です。ぜひお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  南区久世大藪町４１番１

• 価格

  1億3,500万円

• 所在地

  京都府京都市南区久世大薮町

• 交通

  JR東海道線「桂川」駅 徒歩14分(約1100m)
  JR東海道線「向日町」駅 徒歩22分(約1700m)

• 土地面積

  617.43m²（約186.77坪）
  私道負担あり：10.10m² （1.00/1.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  176%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.40m 私道 間口13.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  京都市立大藪小学校(約200m)

• 中学校

  京都市立久世中学校(約700m)

• 備考

  注意事項：※土地面積は仮測量面積です。
  ※境界確定後の引き渡しです。
  ※東側の通路は、建築基準法上の道路ではありません。
  ※前面道路幅員により、容積率は200％→176%に制限されます。
  ※建築の際は都市計画法第29条に基づき、開発許可が必要となる場合があります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/05/16
• 情報更新日：2026/05/02
• 次回更新予定日：2026/05/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。