明石市林３丁目

セールスポイント

◇建築条件無し！
　お好きなハウスメーカーでご建築いただけます。
◇更地渡し！
◇山陽電気鉄道本線「林崎松江海岸」駅徒歩8分の立地！

外観：

その他画像：外観

その他画像：前面道路／公道　幅員約４．３ｍ

その他画像：前面道路／公道　幅員約４．３ｍ

• 画像一覧

神戸西営業所

平田　良輔

Ｒｙｏｓｕｋｅ　Ｈｉｒａｔａ

お気軽にお問い合わせください♪

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  明石市林３丁目

• 価格

  3,350万円

• 所在地

  兵庫県明石市林３丁目

• 交通

  山陽電鉄本線「林崎松江海岸」駅 徒歩8分(約580m)

• 土地面積

  261.25m²（約79.02坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  172%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.30m 公道 間口10.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  2026年2月上旬

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建築条件なし

• 小学校

  明石市立林小学校(約520m)

• 中学校

  明石市立衣川中学校(約1400m)

• 備考

  注意事項：※容積率は、前面道路幅員により200％から172％へ制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/01
• 情報更新日：2026/01/18
• 次回更新予定日：2026/02/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。