木津川市城山台一丁目

セールスポイント

国道163号線沿い◆現況更地◆3WAYアクセス可能な立地

住まいのプロがご紹介！『木津川市城山台1丁目』の知っておきたい魅力！

●JR学研都市線（JR片町線）/関西本線/奈良線「木津」駅まで徒歩11分。
●土地面積970.70㎡(約293.63坪)！
●第一種住居地域内に位置しています。
●建ぺい率60%、容積率は200%。
●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。
●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

外観：

【現地土地写真】 実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、現地にて確認可能です。

前面道路含む外観：

【木津川市城山台1丁目】 駅まで徒歩11分。南東側は、幅員約37.0mの国道163号線です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/南東側】 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/南東側】 コンビニまで徒歩3分！スーパー・総合病院まで、ともに徒歩9分の住環境です。

外観：

【現地土地写真】 現況更地です。

外観：

【現地土地写真】 第一種住居地域内に位置しています。

外観：

【現地土地写真】 建ぺい率60%、容積率は200%。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/南東側】 上下水道・都市ガスをご使用いただけます。

外観：

【現地土地写真】 当社売主物件！

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/南東側】 南東側進入部分にポールがございますが、開口部（歩道切下げ部分）約８ｍあり、車両の進入が可能です。

外観：

【現地土地写真】 お引き渡し時期はご相談ください。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/南東側】 南東側道路から撮影した、現地の様子です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/南東側】 ご質問等ございましたら、お気軽にお電話ください。

外観：

【現地土地写真】 小学校まで徒歩10分の立地です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/南東側】 建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

京都南営業所

森　直大

Ｎａｏｔｏ　Ｍｏｒｉ

当社売主物件！土地面積970.70㎡(約293.63坪)の建築条件無し売土地です。コンビニまで徒歩3分！スーパー・総合病院まで、ともに徒歩9分です。現地見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  木津川市城山台一丁目

• 価格

  1億5,000万円

• 所在地

  京都府木津川市城山台１丁目

• 交通

  JR学研都市線「木津」駅 徒歩11分(約810m)
  JR関西本線「木津」駅 徒歩11分(約810m)
  JR奈良線「木津」駅 徒歩11分(約810m)

• 土地面積

  970.70m²（約293.63坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南東 37.00m 公道 間口19.0m
  北 6.00m 公道 間口28.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  城山台小学校(約740m)

• 中学校

  木津中学校(約2700m)

• 備考

  注意事項：●南東側進入部分にポールがございますが、開口部（歩道切下げ部分）約８ｍあり、車両の進入が可能です。
  ●北側接道部分が傾斜地になっており、高低差がございます。
  ●西側遊歩道部分に擁壁があり、進入ができません。 また建築基準法上の道路ではございません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/03/26
• 情報更新日：2026/03/13
• 次回更新予定日：2026/03/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。