高槻市西冠１丁目

セールスポイント

○土地面積１５６．００㎡（約４７．１９坪）！
○古家有土地です
○建築条件はございません！
　～お好きなハウスメーカー等で建築していただけます～

外観：

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高槻営業所

下間　朝弘

Ｔｏｍｏｈｉｒｏ　Ｓｈｉｍｏｔｓｕｍａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高槻市西冠１丁目

• 価格

  3,760万円

• 所在地

  大阪府高槻市西冠１丁目

• 交通

  阪急京都線「高槻市」駅 バス20分「西冠」停徒歩3分（平常時はバス15分）
  JR東海道線「高槻」駅 バス30分「西冠」停徒歩3分（平常時はバス25分）

• 土地面積

  156.00m²（約47.19坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 4.00m 公道 間口12.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、建築条件なし

• 小学校

  高槻市立西大冠小学校(約500m)

• 中学校

  高槻市立城南中学校(約800m)

• 備考

  注意事項：※前面道路幅員により容積率が２００％から１６０％に制限されます。
  ※接道間口や奥行の長さは現地テープ測量をもとに記載しています。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/27
• 情報更新日：2025/12/13
• 次回更新予定日：2025/12/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。