新堂三丁目

セールスポイント

○公簿土地面積８６．５３㎡！（約２６．１７坪）
○東西両面道路！

高槻営業所

乗添　翔

Ｓｈｏ　Ｎｏｒｉｚｏｅ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  新堂三丁目

• 価格

  2,225万円

• 所在地

  大阪府茨木市新堂３丁目

• 交通

  阪急京都線「茨木市」駅 バス15分「新堂」停徒歩5分（平常時はバス9分）

• 土地面積

  86.53m²（約26.17坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 4.00m 公道 間口6.2m
  西 6.00m 公道 間口6.3m

• 建築条件

  建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、建物プラン例有り

• 小学校

  茨木市立白川小学校(約1200m)

• 中学校

  茨木市立東雲中学校(約750m)

• 備考

  注意事項：※建築請負契約締結会社：有限会社萬屋住販
  ※建ぺい率は、特定行政庁の指定する二方道路の為、６０％から７０％に緩和されます。
  ※建物建築時に別途水道市納金（約２０万円）が必要となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/02
• 情報更新日：2025/12/19
• 次回更新予定日：2026/01/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。