紫野西御所田町

セールスポイント

幅員約25.9mの北大路通沿い◆建築条件無し◆コンビニまで徒歩3分

住まいのプロがご紹介！『京都市北区紫野西御所田町』の知っておきたい魅力！

●土地面積168.66㎡(約51.01坪)！
●間口約7.3m。東側の奥行は、約33.1mです。
●近隣商業地域および第一種低層住居専用地域内。
●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。
●都市ガスをご使用いただけます。
●実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、ぜひ現地にてお確かめください。
●周辺環境
・生鮮館なかむら紫明店：徒歩6分(約450m)
・セブンイレブン京都堀川北大路店：徒歩3分(約220m)
・京都紫野御所田郵便局：徒歩4分(約270m)
・京都市北区役所：徒歩3分(約180m)

外観：

【現地写真】 古家付きの売土地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

外観：

【現地写真】 東側の奥行は、約33.1m。近隣商業地域および第一種低層住居専用地域内に位置しています。

外観：

【現地写真】 実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

外観：

【京都市北区紫野西御所田町】 土地面積168.66㎡(約51.01坪)！スーパーまで徒歩6分、コンビニまで徒歩3分の住環境です。

• 画像一覧

京都営業所

吉川　倖太郎

Ｋｏｔａｒｏ　Ｋｉｋｋａｗａ

土地面積168.66㎡(約51.01坪)！スーパーまで徒歩6分の立地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。ぜひご検討ください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  紫野西御所田町

• 価格

  9,980万円

• 所在地

  京都府京都市北区紫野西御所田町

• 交通

  地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩8分(約620m)

• 土地面積

  168.66m²（約51.01坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  近隣商業地域 / 第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  80% / 60%

• 容積率

  300% / 100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 25.90m 公道 間口7.3m （接道舗装あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  京都市立紫野小学校(約870m)

• 中学校

  京都市立嘉楽中学校(約1870m)

• 備考

  法令制限：高度地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※近隣商業地域(A)：建ぺい率80%・容積率300%、第一種低層住居専用地域(B)：建ぺい率60%・容積率100%
  ※高度地区：(A)15m第4種高度地区、(B)10m高度地区
  ※建物用途は、敷地の過半を占める地域の制限を受けます。※建ぺい率及び容積率は各地域の面積により加重平均されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/20
• 情報更新日：2026/06/06
• 次回更新予定日：2026/06/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。