大津市本宮二丁目

セールスポイント

現況更地◆建築条件無し◆2沿線利用可能◆スーパーまで徒歩4分

住まいのプロがご紹介！『大津市本宮二丁目』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩6分
・JR東海道本線「大津」駅まで徒歩20分
・京阪石山坂本線「京阪膳所」駅まで徒歩8分
●土地面積85.83㎡(約25.96坪)。
●前面道路は北西側、幅員約5.4m。
●間口約6.5mで接道しています。
●建ぺい率60%、容積率200%。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●周辺環境
・コープぜぜ店：徒歩4分(約270m)
・セブンイレブン大津竜が丘店：徒歩4分(約250m)
・地方独立行政法人市立大津市民病院：徒歩5分(約380m)

外観：

【大津市本宮二丁目】 JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩6分の立地です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 当社売主物件です。建ぺい率60%、容積率は200%。第一種住居地域内に位置しています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで、いずれも徒歩4分！中学校まで徒歩7分の住環境です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

滋賀営業所

白石　祐一

Ｙｕｉｃｈｉ　Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ

JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩6分。お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。現況更地！現地見学のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大津市本宮二丁目

• 価格

  1,680万円

• 所在地

  滋賀県大津市本宮２丁目

• 交通

  JR東海道線「膳所」駅 徒歩6分(約430m)
  JR東海道線「大津」駅 徒歩20分(約1580m)
  京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩8分(約600m)

• 土地面積

  85.83m²（約25.96坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.40m 私道 間口6.5m （接道舗装あり 接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  大津市立平野小学校(約1100m)

• 中学校

  大津市立打出中学校(約530m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、日影制限有、接道と段差有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※司法書士は売主指定となります。
  ※電子契約での締結
  ※境界ブロック塀(北東・南西)は隣地と共有です(高さ約1.2m超、控え壁無)。
  ※電線越境有(北東側隣地の前面道路上に存する電柱からの水平支線が、本物件敷地上空を通過して南東側約30m先の道路上の電柱に接続されております)
  ※前面道路は、公道・私道です。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/06/28
• 情報更新日：2026/06/14
• 次回更新予定日：2026/06/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。