旭区清水２丁目

セールスポイント

■大阪メトロ今里筋線　「清水」駅まで徒歩４分

■南東角地
■前面道路幅員約８．０ｍ
■建築条件なし
～お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です～

外観：

外観：

その他画像：外観～前面道路

その他画像：外観～前面道路

• 画像一覧

大阪中央営業所

森　健吾

Ｋｅｎｇｏ　Ｍｏｒｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  旭区清水２丁目

• 価格

  4,780万円

• 所在地

  大阪府大阪市旭区清水２丁目

• 交通

  大阪メトロ今里筋線「清水」駅 徒歩4分(約320m)
  京阪本線「千林」駅 徒歩9分(約680m)

• 土地面積

  95.27m²（約28.81坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  東 8.00m 公道 間口5.0m
  南 8.00m 公道 間口9.7m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、角地 、建築条件なし 、公園徒歩5分以内 、前道６ｍ以上

• 小学校

  清水小学校(約560m)

• 中学校

  旭東中学校(約490m)

• 備考

  注意事項：※仮測量面積９７．７８㎡（約２９．５７坪）
  ※地積更正登記後の引渡し
  ※隅切り部分接道約４．２ｍ
  ※角地につき建ぺい率は１０％緩和され７０％となります
  ※北側隣接地より汚水管、汚水桝の越境有
  　将来撤去の覚書を取得予定です

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/01
• 情報更新日：2026/01/18
• 次回更新予定日：2026/02/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。