東住吉区南田辺三丁目

セールスポイント

■３路線アクセス
　　ＪＲ阪和線 鶴ヶ丘駅 徒歩11分
　　ＪＲ阪和線 南田辺駅 徒歩13分
　　近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩13分
■建築条件なし
　　お好きなハウスメーカー・工務店にて建築頂けます♪
■土地面積／５０５．７７㎡（約１５２．９９坪）

外観：外観写真

外観写真①

外観：

外観写真②

外観：

外観写真③

外観：

外観写真④

前面道路含む外観：

外観写真⑤

• 画像一覧

大阪南第一営業所

植田　拓実

Ｔａｋｕｍｉ　Ｕｅｄａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東住吉区南田辺三丁目

• 価格

  2億5,000万円

• 所在地

  大阪府大阪市東住吉区南田辺３丁目

• 交通

  JR阪和線「鶴ケ丘」駅 徒歩11分(約880m)
  JR阪和線「南田辺」駅 徒歩13分(約1040m)
  近鉄南大阪線「針中野」駅 徒歩13分(約1040m)

• 土地面積

  505.77m²（約152.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.30m 公道 間口15.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  大阪市立南田辺小学校(約400m)

• 中学校

  大阪市立田辺中学校(約560m)

• 備考

  法令制限：準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  

• 物件用途

  一戸建

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/27
• 情報更新日：2026/07/13
• 次回更新予定日：2026/07/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。