北区道場町生野字南山

セールスポイント

★建築条件無し　土地！
★約１２３．１１坪！
★南東側公道幅員約５．０ｍ！

外観：現地土地写真

• 画像一覧

神戸営業所

河﨑　みのり

Ｍｉｎｏｒｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  北区道場町生野字南山

• 価格

  200万円

• 所在地

  兵庫県神戸市北区道場町生野

• 交通

  JR福知山線「西宮名塩」駅 バス12分「さくら台四丁目」停徒歩28分

• 土地面積

  407m²（約123.11坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  山林

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  南東 5.00m 公道 間口15.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、個別浄化槽 、プロパンガス 、集中LPG

• 小学校

  西宮市立北六甲台小学校(約5200m)

• 中学校

  西宮市立山口中学校(約5520m)

• 備考

  注意事項：※本物件は市街化調整区域に位置しており、原則建物の建築は出来ませんが、【生野高原住宅団地における自己用住宅（個人付議基準）】を満たしていれば建築許可の取得が可能です。（自己居住用住宅のみ可能）
  ※水道引込工事が未了です。
  ※水道メーター設置料・浄化槽設置費・集中プロパン引込工事が別途必要となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/13
• 情報更新日：2026/05/30
• 次回更新予定日：2026/06/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。