大津市千町一丁目

セールスポイント

◆建築条件無し
（お好きなメーカー、工務店にて建築していただけます）
◆解体更地渡し

滋賀営業所

足立　竜生

Ｒｙｕｓｅｉ　Ａｄａｃｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大津市千町一丁目

• 価格

  850万円

• 所在地

  滋賀県大津市千町１丁目

• 交通

  京阪石山坂本線「石山寺」駅 バス7分「京阪石山寺」停徒歩2分

• 土地面積

  115.79m²（約35.02坪）（公簿）
  私道負担あり：49.00m² （持分1/1）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 公衆用道路

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  192%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南東 4.80m 私道 間口9.0m （接道位置指定あり ）
  南西 4.70m 私道 間口8.2m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 小学校

  大津市立南郷小学校(約1220m)

• 中学校

  大津市立南郷中学校(約1210m)

• 備考

  注意事項：※前面道路幅員により、容積率は２００％から１９２％に制限されます。
  ※別途、隅切り部分が約３ｍ接道しています。
  ※角地緩和の適用：無

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/01/01
• 情報更新日：2025/12/18
• 次回更新予定日：2026/01/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。