吉祥院西ノ茶屋町

セールスポイント

＼　建築条件無売土地　／

■前面道路幅員6.1ｍ
■コンビニ、銀行、スーパー徒歩5分圏内

外観：現地土地写真

【現地写真】 現況倉庫付きの駐車場、現況渡しです。スーパーが徒歩5分、コンビニが徒歩2分の距離に位置しています。

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】 建築条件無し売土地。JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩20分、「桂川」駅まで徒歩24分です。

外観：現地土地写真

【現地写真】 お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能。周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。

外観：現地土地写真

【現地写真】 建ぺい率60%、容積率200%。工業地域内です。建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。

外観：

【京都市南区吉祥院西ノ茶屋町】 前面道路は、幅員約6.1mの公道「西国街道」です。スーパーまで徒歩5分、コンビニまで徒歩2分。公園が、徒歩1分の距離に位置しています。

• 画像一覧

京都南営業所

井上　颯太

Ｓｏｔａ　Ｉｎｏｕｅ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料♪お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  吉祥院西ノ茶屋町

• 価格

  6,980万円

• 所在地

  京都府京都市南区吉祥院西ノ茶屋町

• 交通

  JR東海道線「西大路」駅 徒歩20分(約1600m)
  JR東海道線「西大路」駅 バス7分「吉祥院運動公園前」停徒歩4分
  JR東海道線「桂川」駅 徒歩24分(約1900m)

• 土地面積

  248.54m²（約75.18坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 6.10m 公道 間口15.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  吉祥院小学校(約960m)

• 中学校

  洛南中学校(約1800m)

• 備考

  注意事項：・現況は駐車場（アスファルト舗装）及び倉庫です。
  ・月極駐車場、自動販売機契約中（売買契約締結後、解約予定）
  ・対象不動産は未登記部分（詳細不明）がございます。
  ・がけ条例有
  　※高さ２ｍを超える崖に近接して建築物を建築するときは、
  　　当該建築物と崖との間に、崖の上にあっては崖の下端から、
  　　崖の下にあっては崖の上端から、
  　　崖の高さの２倍以上の水平距離を保たなければなりません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/02/28
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/02/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。