高槻市桜ケ丘南町

セールスポイント

阪急京都線「富田」駅まで徒歩７分！

〇土地面積１６５．３０㎡（約５０．００坪）！
○建築条件付き売土地！

外観：

【現地土地写真】 建築条件付き売土地です。建物プラン・資金計画等、ご相談ください。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/北西側】 阪急京都線「富田」駅およびJR東海道本線「摂津富田」駅まで、ともに徒歩7分の立地です。

外観：

【現地土地写真】 実際の陽当り状況・周囲の様子・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/北西側】 スーパー・コンビニ・郵便局などの生活施設が、徒歩10分圏内です。

外観：

【現地土地写真】 現況更地です。

外観：

【現地土地写真】 第一種低層住居専用地域内に位置しています5年。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/北西側】 建ぺい率50%、容積率は100%です。

外観：

【現地土地写真】 公営水道・公共下水・都市ガスをご使用いただけます。

外観：

【現地土地写真】 小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩11分です。

外観：

【現地土地写真】

その他：

【建物参考プラン例】 建物価格：2200万円（外構費用・消費税込み） 延床面積：98.41㎡（約29.76坪） 構造：木造2階建 間取り：4LDK

前面道路含む外観：

【高槻市桜ケ丘南町】 建築条件付き売土地。スーパー・コンビニ・郵便局などの生活施設が、徒歩10分圏内です。

• 画像一覧

高槻営業所

乗添　翔

Ｓｈｏ　Ｎｏｒｉｚｏｅ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  高槻市桜ケ丘南町

• 価格

  4,480万円

• 所在地

  大阪府高槻市桜ケ丘南町

• 交通

  阪急京都線「富田」駅 徒歩7分(約560m)
  JR東海道線「摂津富田」駅 徒歩7分(約560m)

• 土地面積

  165.30m²（約50坪）
  私道負担あり：6.71m² （1.00/1.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  3区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北西 3.90m 公道 間口22.2m
  西 5.40m 公道 間口2.8m

• 建築条件

  建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  高槻市立五百住小学校(約600m)

• 中学校

  高槻市立如是中学校(約850m)

• 備考

  注意事項：※北西側道路については宅地内側溝ですが、流水面は高槻市が管理しており、建築確認申請は管理区域のラインに敷地設定する必要がございます。
  ※土地売買契約締結後３ヶ月以内に株式会社メルディアＤＣとの間で建築工事請負契約の締結要。請負契約未成立の場合は白紙解約にて受領済金員全額返還。
  【総区画数：３区画】【販売区画数：１区画】
  【設備】上水道：公営水道　下水道：公共下水　ガス：都市ガス　電気：関西電力　雨水：側溝

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/20
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。